برنامه تغییر در صندوق مسکن جوانان
مدیرعامل بانک مسکن از برنامه‌ریزی برای راه‌اندازی نسخه متفاوتی از فروش متری مسکن در آینده نزدیک خبر داد. به گزارش خبرگزاری مهر، محمود شایان در نخستین رویداد فناورانه صنعت ساختمان و مسکن با تاکید بر ضرورت تغییر روش‌های تامین مالی در بخش مسکن، گفت: یکی از الزامات تامین مالی و ساخت مسکن با کیفیت و ارزان، صنعتی‌سازی است.
وی افزود: طول دوره مشارکت شرکت‌های ساخت مسکن و انبوه‌سازان حداقل ۲۴ ماه است که صنعتی‌سازی زمان این دوره را کاهش می‌دهد و متعاقب آن سیستم بانکی نیز هم راستای صنعتی‌سازی باید با اصلاح روش زمان تامین مالی را کاهش دهد. شایان خاطرنشان کرد: یکی از موضوعات اصلی فرآیند تامین مالی این است که طی آن بازار سرمایه و انبوه‌سازان به یکدیگر متصل شده است، بنابراین باید محدودیت‌ها در این حوزه برطرف شود. شایان با بیان اینکه اقتصاد کشور «بانک‌محور» است و باید تغییر در نظام بانکی اتفاق بیفتد، گفت: فروش متری مسکن از جمله ابزارهای نوین مالی است و بانک مسکن قصد دارد ذیل این موضوع، تغییراتی در رژیم سپرده‌گذاری خود ایجاد کند؛ به عنوان مثال در حساب سپرده مسکن جوانان فردی باید ۱۵سال سپرده‌گذاری کند و بعد از این زمان وامی دریافت می‌کند که نسبت معقولی با قیمت‌های رایج در بازار مسکن ندارد و عملا نمی‌تواند با آن خانه بخرد. بنابراین به دنبال روش فروش متری از طریق بازار سرمایه رفته‌ایم. وی در عین حال یادآوری کرد که عملیاتی شدن این ایده، منوط به مجوز شورای فقهی سازمان بورس است. مدیرعامل بانک مسکن پیشنهاد داد صندوق مسکن و ساختمان به یک صندوق ملی و فراگیر تبدیل شود تا سایر بانک‌ها غیر از بانک مسکن نیز با اخذ مجوز لازم از این صندوق استفاده لازم را ببرند. وی همچنین برای تحول در نظام بانکی ذیل اجرای طرح نهضت ملی مسکن جذب سرمایه‌گذاری خارجی، فروش متری مسکن، تحول در شیوه‌های اجاره‌داری را از جمله دیگر راهکارهای ساماندهی بازار مسکن توصیف کرد. شایان در پایان سخنان خود مطرح کرد: دولت مصمم است که موضوع اجاره‌داری مسکن را به اجرا بگذارد و در راستای اجرای این طرح ۲۰۰هزار واحد مسکونی در نظر گرفته شده که این موضوع در مرحله انعقاد تفاهم‌نامه میان شهرداری، وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن است.
